Wilhelmsplatz 16 ist die Revitalisierung und der Dachausbau eines Kulturdenkmals von 1900 in Offenbach am Main durch Gronych + Dollega Architekten.
Wilhelmsplatz 16
Revitalisierung und Dachausbau
2017
Offenbach am Main
Wilhelmsplatz 16, Offenbach
Revitalisierung und Dachausbau eines Kulturdenkmals
Das Haus am Wilhelmsplatz 16 steht seit 1900 in Offenbach. Über den Wohngeschossen lag ein flaches Notdach aus Kriegszeiten, ein Provisorium, das siebzig Jahre hielt. Die Bauherren kauften das Haus, um genau dort zu wohnen.
Die Fassade zum Wilhelmsplatz ist Neorenaissance und steht unter Denkmalschutz. Neue Holzfenster mit schlanken Profilen nehmen die historische Teilung auf, Fehlstellen im Sandstein wurden ergänzt. Wo Altes vorhanden war, sollte es bleiben. Wo nur das Notdach lag, war alles offen.
Die alten Dielen kamen unter PVC und Spanplatten wieder zum Vorschein. Türen, Beschläge und Vertäfelungen blieben ebenfalls erhalten. Die historische Fassade erhielt keine zusätzliche Dämmung, sichtbare Heizkörper gibt es nicht: Kapillarrohrmatten in Wänden, Decken und Böden temperieren die Räume.
→ Heizen im Denkmal
Die Hofseite hatte keinen Freisitz. Heute laufen Balkone über die gesamte Hausbreite, ohne Stützen im Hof. Mitten im Hof steht die alte Kastanie. Aus den Fenstern der Wohnräume wurden Türen. Selbst das nur 95 Zentimeter breite Bad öffnet sich zum Balkon – rahmenlos über die volle Wandbreite.
Die Wohnebene liegt ganz oben, wo der Blick am weitesten reicht: Küche, Essen und Wohnen in einem fünf Meter hohen Raum, Schlafen und Arbeiten im Geschoss darunter. Eine Spindeltreppe aus Rohstahl verbindet beide Ebenen und führt vom Neuen zurück in den Bestand.
Für das neue Dach gab die Denkmalpflege ein Satteldach vor. Gauben wären zulässig gewesen. Stattdessen liegt in der geneigten Dachfläche zum Platz ein 14 Meter langes Verglasungsband. Von außen bleibt die Dachform ungebrochen, von innen öffnet sich der Blick über die volle Raumbreite. Am Fuß der Verglasung klappt der Boden hoch und wird zum Schrank.
→ Dachausbau im Denkmal
Zum Hof klappt das Dach ein. Eine Sky-Frame-Verglasung öffnet die gesamte Hausbreite zur Dachterrasse über den Dächern von Offenbach.
Bücher waren den Bauherren wichtig. Die Bibliothek reicht an der Giebelwand bis in die Dachspitze und zieht sich über der Hofverglasung durch den Raum.
In fast jedem Altbau gibt es einen Ort, aus dem bisher nichts geworden ist. Meistens liegt er ganz oben.